这个小区加梯“全覆盖”，还有新愿景

今年对虹桥镇龙柏一村西郊公寓的居民来说，注定是个不一样的年份，整个小区58部电梯将全部加装完成，将是春节前夕居民收到的最好贺礼。

虹桥镇西郊居民区党总支书记高君锋说，小区正在开展加梯“百日冲刺行动”，力争在2023年1月19日前完成全部58台电梯的交付使用，彻底解决“悬空老人”下楼难问题。

记者 戎长春

破冰：第一台加梯历经两年多

2018年，在慰问老党员过程中，高君锋了解到小区26号楼一位年近90的老党员家住6楼，每次上楼至少需要20分钟爬楼时间。交谈中，老人对加装电梯的渴求被高君锋记在了心上。

10月的天气，还是有些夏日余热，高君锋带领“两委”班子挨家挨户上门了解居民意愿，可跨出第一步就遇到了难题。“当时的政策要求整栋楼居民100%同意才行，但还是有部分业主并不赞同。”

“一位业主人在台湾，对于加梯她有许多顾虑。”高君锋说，设身处地想一想，她家在1楼，对采光、噪音等问题的担忧，也是人之常情。并不擅长绘图的高君锋，拿起皮尺现场测量，一遍遍修改最终画出加梯位置示意图，拍照后传给对方。推心置腹地沟通，让这位业主动容了，对方撂下了一句话，“就看在你高书记锲而不舍的精神，我同意了，等我回来签字。”

3个月的持续沟通、解释，让大家达成了一致意见。可这只是“破冰”迈出的第一步。申报加梯材料、邀请施工单位、选择设计方案、地基开工、安装箱体……每一步都要花费大量精力，“2020年，当所有程序都准备好，开始施工时，遇到了新冠肺炎疫情又耽误了时间，好在2021年2月，这台电梯终于建好交付居民”。

西郊公寓成功加装了第一部电梯，犹如一块石头从空中抛入水面，必将激起层层浪花。

参与：32场宣讲会带来47台加梯签约

随着上海市加梯政策越来越清晰，这在居民中引起了热议，许多居民要装电梯的想法汇总到居委会。

“一定要让被动加梯成为主动加梯”。在高君锋看来，举行宣讲会，释疑解惑很有必要。

从2021年5月开始，连续1个月内，32场宣讲会，由西郊居民区党总支牵头，邀请6家加梯公司和小区居民一起坐下来，面对面谈，你有问题，我来解答。

一边宣讲，一边开展意见征询。6个楼栋全部同意、20个楼栋全部同意，42个楼栋全部同意……看着一张张打钩号的意见征询书，高君锋有了新的想法。

这么多电梯可不可以一起加装，这对于施工方来说，可以解决人工成本，方便快捷安装；对居民来说，集中开工安装也可以总体压低单部电梯价格，方便今后维保。最终让加梯公司和居民全都受益，是双赢的方案。

在区、镇两级房管部门支持下，西郊公寓成为全市首个整体装配式施工、全区首个批量安全论证整小区集中开工的加梯小区。

探索：党建引领居民都是“合伙人”

看着一批批电梯陆续交付，高君锋觉得基层党组织只有发挥引领作用才能让不可能变为可能。

在加梯过程中，西郊公寓搭建了“居民区党组织+村居加梯共治委员会+加梯监督小组”的组织架构，注重楼组长、业主代表、物业经理、志愿者等多方参与，广泛听取社情民意，为加梯工作画好社区同心圆。

从第一部电梯开始探索小区整建经验，全力跑出“加速度”，西郊公寓在全市率先实施统一装配式施工技术，大幅提升加梯工程速度。截至目前，小区66个门栋中，除了8个门栋因涉及商铺和地下车库无法加装，其余58个门栋均已完成加梯签约，目前已交付使用电梯48台。

“作为居民区‘领头羊’，面对社区治理复杂的利益诉求，要不畏难，不逃避，在党的二十大精神指引下，我们继续强化党建引领，提高社区治理能力及水平，以加梯项目形成的经验和机制，形成人人参与、人人共享的社区治理新局面，为群众办实事、解难事。”高君锋透露，西郊公寓已经纳入虹桥镇环境综合整治、精品美丽家园建设项目，今后将紧紧依托村居共建模式，以宜居、品质、国际虹桥为目标，不断为建设居民的幸福生活“加码”。